이런 상황에서는 어느 부동산에서 계약해야 하는 것인가요?

Question

생애 최초로 실거주 목적으로 매입을 하려고 합니다.

궁금한 점이 있어서 질문을 드리게 되었는데요.

a부동산~c부동산이 있다고 가정을 하고요. 처음에 a부동산을 방문하여 여러 매물을 소개 받았고,

당장 결정이 어렵기도 하고 다른 부동산 매물은 어떤가 다른 날에 b,c 부동산을 방문을 하였다가

b부동산에서 특정 물건을 소개를 받고 고민 중에 있는 상황이라면,

그리고 a부동산에서 다시 연락을 받아서 b부동산에서 소개 받은 물건이 아닌 다른 물건을 여러개 보고,

b부동산에서 들은 매물을 얘기를 들은 상황이라면요.

소개를 b부동산에서 들었지만, 대응도 a부동산이 잘해주고 여러 매물도 소개를 해준 부동산이기도 하고 하지만,

맨 처음에 소개 받은 부동산에서 계약을 해야 하는 것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

물건을 본 부동산에서 계약을 하는게 맞습니다.

A부동산에서 소개해준 매물중에 B부동산에서 소개해 준 매물도 있다면 선택 가능하겠지만,

A부동산에서 소개해준 매물에 B부동산에서 소개해 준 매물이 없다면 B부동산에서 계약하시는게 맞습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중개사무소를 통해 단순히 해당 매물을 둘러보았다고 중개보수 의무나 해당 중개사무소를 이용해야 되는 의무가 있지는 않습니다, 다만 계약을 하고자 할때는 해당 매물을 소개한 중개사무소를 이용하는것이 맞습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

중개의뢰인인 매수인이 a, b, c 어느 부동산에서 매물을 보았건 간에 최종결정은 매수인이 어느 한군데서 결정하시면 됩니다.

그러면 물건에 따라 abc중의 어느 하나의 중개소 단독 중개든 또는

공동중개든, 중개가 성립하는대로 중개사무소끼리 수수료가 해결되기 때문에, 매수인은 크게 신경쓰지 않아도 될 것으로 사료됩니다

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

선택은 자유이시지만 중개사들 끼리의 도의적인 부분을 봤을땐 그매물을 먼저소개한 부동산이 계약을 하는게 맞습니다.

다만 두번째로 소개해준 부동산에서 조건등(가격)이 더좋은 경우 두번째부동산과 계약하셔도 됩니다.