월세 계약후에 보증금으로 주택담보대출을
일부 상환한 후에 다시 주택을 담보로 하는 대출을
일으킬 수 있나요?
추가 대출을 하려면 월세 임차인과
이야기를 해야하는 부분인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 은행에서는 선순위 근저당이 불가한 경우 대출을 거부하는 경우가 많습니다. 다만 월세의 경우 보증금이 적기때문에 후순위 권리라도 일정한도내에서 대출이 가능한것으로 알고있습니다, 또한 대출을 위해서는 임차인의 동의가 필수는 아니지만 금융권에 따라 동의를 필요로 하는 경우도 있습니다. 해당 은행에 문의해보시는게 정확합니다.
