주택청약시 무주택자 기준에 대해 자세히 알고싶어요

현재 본인 소유 주택은 없고

이번에 주택청약 할려고 하는데

지방에 부모님께 증여받은 주택(시세가 5천정도임) 이 있는데

이 경우도 무주택자로 청약가능한가요?