조물주 위에 건물주라는 웃으갯소리가 있는데요. 그냥 웃으라고 나온 말은 아닌거 같고 진짜 이 험한 세상 임대료 받으면서 패시브인컴 구축하면 정말 좋을듯 합니다. 서론이 길었는데요 제가 궁금한게 건물주라도 본업을 가지고 건물주 하시는 분들이 계실텐데 이 분들은 어떻게 자기건물을 관리하시나요? 본업이 있다면 자가관리는 절대불가능할듯 싶은데요. 건물관리를 대행해주는 전문회사들이 있는건가요? 꿈같은 건물준 아니지만 궁금해서 질문드려봅니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
다가구, 한동빌라의 건물주는 건물주가 자체적으로 관리하거나, 인근 공인중개사에게 위탁하여 전속으로 임대차관리를 맡기어 관리합니다.
꼬마빌딩의 경우 관리인을 선임해서 관리하구요.
대형건물의 경우 관리업체에 위탁합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
건물이 일정규모를 초과할 경우 관리주체가 있어야 하고, 소규모 건물이라도 임대차관련 사항은 특정부동산, 청소대행 업체, 아니면 모든 시설관리 및 임대관리를 진행하는 업체에게 위임할수 있습니다.
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