수도권에 아파트 분양받았어요. 언제까지 취득세 신고.납부를 해야하나요?
수도권의 아파트를 분았는데. 이럴 경우 취득시기는 언제이며, 취득세. 신고.납부는 언제까지 납부하여야 하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
아파트 잔금청산하는 시점에 소유권이전등기가 가능해져서 그때 법무사쪽에 업무 의뢰하셔서 취득세 납부 하시면 됩니다!
감사합니다!
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안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
아파트 분양의 경우의 취득시기는 사실상의 잔금지급일입니다.
다만, 등기일 또는 등록일이 잔금지급일보다 따른 경우에는 등기일 또는 등록일이 취득일이 되며, 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고납부를 하여야 합니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
아파트 분양시 취득세 신고기한은
1. 사용승인일 전에 잔금을 완납한 경우에는 사용승인일로부터 60일이내에 신고 납부해야하고
2. 사용승일일 이후 잔금을 완납한 경우 잔금 완납일로부터 60일이내에 신고납부해야합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
개인이 이파트를 분양받아 계약금, 중도금, 잔금을 납입하고 아파트로 취득하는 경우
사용승인서 교부일, 사용승낙일, 허가일 중 빠른날을 기준으로 60일 이내에 해당 아파트
소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 아파트를 취득한 개인이 직접 취득세 신고납부를 하는 것이 아니라 통상 아파트
분양업체 또는 시행사에서 지정한 법무사 사무살에서 취득세 일괄대행 신고를 할 것입니다.
취득 관련서류 징구하여 법무사 사무실에 제출하면 됩니다.
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안녕하세요. 이성재 세무사입니다.
취득세는 부동산 등 취득세 과세대상 물건을 취득한 경우 납부하는 지방세로서 과세물건을 취득한 날로부터 60일이내에 관할구청에 신고 납부하여야 합니다.