임차인이 법인일 경우에 해줘야하는게 있나요?

법인임차인에 대해 궁금한게 있습니다 임차인이 법인이면 임대인에게 뭘요구하고 임대인은 법인인 임차인에게

어떤것들을 해줘야하는지 아시는분 있나요? 만약

임차인이 법인일 경우 임대인에게 무엇을 요구하며,임대인은 법인 임차인에게 어떠한 것들을 해주어야 하는지
궁금합니다. 만약 간이과세자일 경우에 임차인이 일년치 임차료를 선납을 하겠다하면 이유는 무엇이고 간이과세자는 세금계산서 발행이 안되나요?