안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
제 의견보다는 더 신뢰할만한 기관의 전망 의견으로 답변드립니다.
어저께 주택산업연구원이 발표한 2023년도 주택시장 전망에 의하면, 내년에 경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형으로 내년도 주택가격을 전망한 결과, 내년 전국 주택 매매가는 전년 말 대비 3.5% 하락하고, 전국 아파트 매매가도 5.0% 떨어질 것으로 전망했습니다.
실거래가를 기준으로 할 때, 내년 전국 아파트 매매가는 8.5%, 서울 9.5%, 수도권 13.0% 추가 하락할 것으로 예상했습니다.
주산연은, 고금리와 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 집값 하락세가 지속되겠다면서도,
기준금리 인상이 정점을 지난 뒤 내년 부터는 하락 폭이 둔화하기 시작해 내년 4분기 중에는 수도권 인기 지역부터 보합세로 전환할 가능성이 크다고 내다봤습니다.
금리추이와 정부 정책에 따라 또 지역에 따라 다소 다르겠지만, 내년도 까지는 금리인상이 진행중이기 때문에 당분간은 우리 부동산 주택시장이 전반적으로 계속 하락할 것이라고 사료됩니다.
이상으로 답변에 갈음합니다.
감사합니다
