중국의 부동산 위기가 글로벌 경제에 어떤 영향을 끼치게 될지?

Question

최근 중국의 부동산 기업들이 잇따라 부도 위기에 처했다는 소식이 뉴스에서도 종종 보이더라고요. 중국의 경우 부동산 버블도 꽤나 많이 꼈다고 하던데 중국 부동산 경제가 흔들리게 될 경우 그 비중이 꽤 크다보니 글로벌 경제에는 큰 영향이 끼치지 않을까 싶더라고요. 중국 부동산 위기가 우리나라에는 어떤 파장을 끼치고, 또 세계적으로는 어떤 영향을 끼칠지 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

중국의 부동산 시장 붕괴로 인해 18조 달러 규모의 가계자산이 증발했다고 지난달 초에 월스트리트 저널에서 보도한바 있습니다. 중국 GDP의 약 30%를 차지하는 부동산 산업의 침체는 산업 전반에 걸친 위축을 가져오고 있고 중국 정부에서 여러가지 대책은 내놓고 있지만 여전히 근본적인 해결이 되지 않고 있는 상황입니다. 중국 지방정부의 부채 증가 및 중국의 생산 가능인구 감소 추세로 인한 중국 경제의 불안은 세계경제 성장의 둔화와 저가의 중국산 제품의 과다 공급으로 인한 원자재 가격 하락 및 금융시장의 불안으로 이어질 수 있어서 대책이 시급한 상황입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

중국의 세계 경제 2위의 대국입니다. 중국의 경제는 중국 부동산에 대한 의존도가 높기 때문에 중국 부동산이 붕괴가 되면 중국 자체 경제는 붕괴는 물론이고 세계 경제에도 많은 영향을 미칠 수 있습니다. 비교를 한다면 예전 일본의 경제 위기와도 유사한 양상을 보이고 있다고들 보고 있습니다. 현재 중국의 이러한 위기에 중국 정부가 경기부양책을 발표를 하고 있지만 쉽지는 않아보이고 특히 트럼프 2기가 들어오면서 관세에 대한 공격까지 하게 될 경우 중국 경제는 위험에 질 수 있다고 보여집니다. 우리나라의 경우 대중 수출 의존도가 20% 내외입니다. 중국 경제가 침체가 되면 우리나라 또한 침체로 가지 않을까 우려스럽습니다.

감사합니다.