아파트 실거주 의무와 아파트 전세가격과는 무슨 관계인가요?

요즘 아파트 실거주 의무관련 뉴스가 많이 나오던데요. 아파트 실거주 의무가 뭔가요? 그리고 전세가격과는 어떤 관계가 있는지 좀 알려주세요.