촌집을 측량해보니 우리땅이 도로에 포함?
촌집을 측량해보니까 우리땅 30평 정도가 도로에 포함되어있더군요 앞집은 한평도 안들어가고ㅠㅠ
사람들이 다니는 도로가 우리땅이라는게 믿겨지지않습니다 집을 팔려고해도 도로에 포함된거는 인정을 안해준다네요 보상받을길은 없나요
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1개의 답변이 있어요!
옛날에는 워낙 땅값이 낮다보니 마을에서 길낸다고 하면 본인 땅을 내주기도 하였으며
과거에는 측량기술이 발달하지 않아 대략 논둑이나 담장이 본인 부지의 경계로 알고 지내온 경우가 많습니다.
현재에 들어 측량기술의 발달로 보다 정확한 경계를 확인 할 수 있게 되어 도시지역 뿐만 아니라
농촌지역에서 주민간의 분쟁등의 문제거리가 되고 있어 지적재조사를 하는 등의 노력을 기울이고 있습니다.
안타깝게도 질문자님과 같은 경우 별도의 보상을 받을수는 없으며 재건축 등의 행위를 할 경우
도로로 편입되어 있는 부분은 지목을 "도"로, 건축할 부분은 건출물의 용도에 맞는 지목으로 변경하게 됩니다.
매매시 도로만 빼놓고 파는 경우는 거의 없으며 도로가 없는 대지는 맹지 이므로 좋게 협의하여
매매가격을 산정하시는게 좋겠습니다.