리얼티 인컴 지금 진입하는거 어떻게 생각하시나요?

Question

속슬로 시드를 좀 불렸거든요. 그런데 돈 버는건 좋은데 너무 피곤하네요. 잠도 제대로 못 자고.. 직장생활에도 영향이 가고. 돈이 문제가 아니라 안정적으로 맘편한 주식이 필요하네요.

리얼티인컴을 좀 알아보고 있는데요. 배당률도 넉넉하고 월배당이고 (원화로) 8만은 충분히 갈것같고.. 큰돈은 못벌어도 최소한 손해는 안날꺼같은 주식인데. 지금 57달러 정도면 괜찮지 않나 싶거든요. 어떻게 생각하시나요? 전쟁이슈나 관세이슈에 민감한가요?

Answer 1

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

리얼티인컴은 괜찮습니다. 리얼티인컴은 관세이슈나 전쟁이슈등에서 상대적으로 자유로운편이며 상업용소매형 리츠라고 보시면됩니다.

S&P500에 속한 최우량기업리츠중에 하나이며 시가총액은 71조이며 전세계 15600개의 상업용부동산을 보유하였으며 미국 50주의 전역과 유럽쪽의 자산을 많이소유한 리츠회사입니다 주로 편의점이나 마트 양국등의 부동산위주이며 지속적으로 유럽의 부동산을 매입하면서 확대하고 있고 이런 물가상승과 임대료상승시 수혜를 볼 수 있고 이로 인하여 매년 이익이 증가하면서 실제 과세소득의 90%이상을 배당하는 형태의 리츠회사입니다.

즉 매년 이익이 증가하면서 절대 배당금이 증가하고 있고 월배당을 하는 형태로서 안정적인 형태의 리츠회사입니다 리스크는 금리가 인상시 해당기업에겐 악재로 작용하기 때문에 향후 시장금리가 하락하는 형태가 리얼티인컴에겐 좋은 측면이며 가장 핵심 변수는 시장금리라고 보시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 리얼티 인컴 지금 진입하는 것에 대한 내용입니다.

일단 이런 경우라면 한번에 큰 금액을 진입하지 않고

분할해서 적립식으로 매수하는 것이 좋다고 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

리얼티인컴은 임차율도 상당하고

재무도 우수하며 배당증액도 훌륭하기에

좋은 투자처이나 상업용 부동산이 현재

미국에서 상당히 좋지 못하기에

이러한 부분을 고려하여서 투자여부를 결정하시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

리얼티인컴은 인공지능(AI) 섹터의 빅테크만큼 강한 성장을 보이지는 않지만 안정적이고 예측 가능한 실적 향상을 지속, 안전하면서 방어적인 투자 기회를 제공한다는 점이 매력적인데요. 국가별, 산업별로 크게 분산된 포트폴리오를 봤을때에도 지금 투자하시는 게 나쁘진 않다고 생각합니다.