20평 옥상 방수 비용은 아마 90~160만원 선에서 형성될겁니다. 평균적으로는 300만원 내외가 많이 책정된다고 합니다. 공법이나 기존 방수층 상태나 철거 여부에 따라 달라진다고하는데요. 저가견적에서 90만원은 기존 방수층 철거 없이 덧방 방식이고 중간 견적은 160만원은 기존 도막 제거 후 우레탄 도막으로 2~3회 시공합니다. 평균 비용은 300만원 내외이고 철거와 고압세척과 우레탄/시트 방수로 안정적입니다. 고급시공이면 500만원 이상일겁니다. 고급자재로 하고 다층 조포와 장기 보증도 포함입니다. 저가 덧방 시공은 단기적으로만 효과가 있고 1~2년 내 재누수가 될 수 있다는 가능성도 봐야할겁니다. 철거 이후 재시공이 가장 안정적일것인데,비용은 더 들겠지만 장기적으로 보면 좋습니다. 게약 하실때 A/S기간을 확인하시고 최소 2~3년 보증을 요구하는 것이 제일 안전해요.