가게 양수하시는분이 보증금 추후입금을 원하는데 어떻게 해야 안전하게 거래 가능한가요?

Question

현재 가게 운영중이고 가게 인수하겠다는 분이 계셔서 계약을 하려고 하는데요

그분이 하루라도 빨리 운영하고 싶어하시는데 당장 이틀뒤부터라도 건물주랑은 당장 계약을 하고 계약당일부터 운영하시고 보증금을 2주뒤에 입금해주실구있다고 하십니다. 이때 제가 보증금을 안전하게 받기위해서는 어떻게 해야 하나요? 계약을 이미 해버리고 보증금 송금안해주실수도 있는거라 어떻게 해야하는지 문의드립니다

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

가장 안전한 방법은 보증금을 입금 받고 계약을 체결하는 것입니다. 계약 후에 보증금이 입금될지는 아무도 보증해주지 않습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

안전하게 하시려면 2주 이후에 넘기는 방법 밖에는 없어보입니다. 이에 해당하지 않을경우 계약서를 별도로 쓰시면 법적으로 보호받을 수는 있지만 실제 수령하는데 기간이 오래걸릴 수 있습니다.