아파트 엄마와 공동명의로 할때 증여세는 어떻게 되는지 알려주세요?

현재 아파트 재개발에 입주예정입니다

엄마 랑 같이 공동명의로 하고싶은데~~

공동명의로 하는데 증여세는 얼마나되는지?

2021년 입주예정이며. 현재거래는 별로안되지만

서울 25평 아파트. 중도금 대출 7천만원

거래가. 8억 ~9억정도. 되는것으로 알고 있는데

50:50. 으로 공동 명의시 증여세 는 얼마나되는지

공시지가로 계산되는지 아님 실거래가로 책정되는지 알고싶습니다

공시지