세금·세무
오피스텔은 전세 주려면 임대 사업자 등록이 필수 인가요?
안녕하세요
아파트는 전세 임대를 줄 때, 임대 사업자 등록을 하지 않고도 전세를 주고 있거든요
(물론 10, 20채 이상 전세 임대를 주면 임대 사업자 등록 하는 것의 장단점을 따져 봐야 겠지만요)
근데, 오피스텔은 전세 임대를 줄 때 임대 사업자 (일반임대 사업자이던, 주택임대사업자던) 가 필수 인가요?
오피스텔도 아파트처럼 아무런 임대 사업자 등록 없이 전세를 줄 순 없나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
오피스텔을 상가로 임대할때는 보증금에 대해서 신고를 해야하기 때문에 사업자등록을 해야하며
주택으로 임대하는 경우에는 임대주택이 3주택이상이고 보증금 3억원 초과시에 간주임대료 신고를 해야해서
사업자등록을 해야합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
관할 지자체 주택임대사업자는 선택이며, 세무서 임대사업자는 2주택 이상이라면 필수입니다.