임대 계약 시 임차인의고지 사항

Question

월세 임대차 계약 시 월세 구하는 사람이 집 주인의 질문에 직업을 속였다면 나중에 문제가 생길 수 있나요?임대차 계약 시 집주인의 직업에 대한 질문 말고는 별도의 조건이 없는 계약이었읍니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약할때 직업은 잘안물어보는데 월세다보니 직업을 물어봤나봅니다

나쁜직업만 아니고 월세를 잘내면 임대인이 뭐라고 하지는 않을거 같은데 임대인들이 월세를 내야하니 직업이 뭔지 살짝 물어보기도 합니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임대인이 임차인의 직업을 확인하고자 하는 것은 연체없이 월세를 받고자 하는 의도였을 겁니다.

특약에 기재된 내용과 월세를 연체하지 않는다면 임대인과 문제가 발생하지 않을 것으로 봅니다.

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

임대 계약 시 임차인의 직업을 속이는 것은 임대인과의 신뢰를 저해할 수 있으며, 임대인이 직업과 관련된 정보를 요구할 수 있는 경우에는 계약 위반으로 간주될 수 있습니다. 예를 들어, 임대인이 임차인의 직업을 통해 임대료를 결정하거나, 임대인이 임차인의 직업을 통해 임대차 정보를 제시할 의무가 있는 경우에는 임차인의 직업을 속이는 것이 문제가 될 수 있습니다. 따라서, 임대 계약 시 임차인은 직업과 관련된 질문에 정직하게 답하는 것이 좋습니다. 만약 임대인이 임차인의 직업을 속였다는 것을 알게 되면, 임대인은 계약을 해지하거나 손해배상을 청구할 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

월세 임대차 계약 시 월세 구하는 사람이 집 주인의 질문에 직업을 속였다면 나중에 문제가 생길 수 있나요?임대차 계약 시 집주인의 직업에 대한 질문 말고는 별도의 조건이 없는 계약이었읍니다

==> 계약 체결에 중대한 결함이 되지 않는다면 그러한 사항을 이유로 계약해지 요구는 불가합니다.