약 6천평 정도의 야트막한 언덕형 야산을 구매하려고 하는데 현지답사를 가보니 무허가 가건물과 임의 농작물이 경작되고 있던데 누구것인지도 모르는 상황에 해당 경작지를 구매후 맘대로 처리해도 되나요?