서울신혼부부전세자금대출과 일반 전세자금대출의 문의

Question

2021.12월 현 시점 서울시 신혼부부전세자금대출은 최대 2억까지 대출 가능한 것으로 알고 있지만, 기한이 있는것으로 알고 있습니다.

요즘같은 시대에는 코로나다 뭐다 하면서 소득 증가가 별로 없거나 되려 감소 하는 경우도 있어서 해당 대출 기한이 끝나면 직장 및 신용등급에 따라 동일 금액의 일반 전세대출이 안되거나 이자율이 높아짐에 따라서 차후 동일 금액의 대출을 못 받을 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

신혼부부전세대출의 기한이 끝나는 시점에서 일반 대출보다는 다소 낮은 전세대출로 연계되거나 하는 것이 있는지, 아니면 대출이 만료되어서 대출금액을 반환 후 조건에 맞는 전세대출을 찾아보고 대출을 받아야 하는 것인지 궁금합니다.

추가로 생에처음주택마련 대출이라는 제도가 있는 것으로 알고 있는데 신혼부부 전세대출과 고려해서 대출 보다는 해당 제도를 통해 주택마련 시 특정 부분에서 더 나을 수 있는 부분이 있을지 비교해서 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

대출관련 문의 주셨습니다

먼저 신혼부부전세대출에서 일반 대출로 전환하시려면

만기가 끝나는 시점에 대환(즉, 대신 갚는 식으로) 방식을 가능하십니다

신혼부부대출이 좀 더 금리 측면에서 저렴하실 겁니다

가능하시면 이를 통해 받으시길 바랍니다

감사합니다