오피스텔 전세로 들어가면 옵션 다있나요?
오피스텔에 전세들어가면 옵션 다있나요?
요즘은 옵션 잘되있는데 많은거 같은데 기본 세탁기랑 냉장고 에어컨은 왠만하면 다있나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
오피스텔은 태생이 상업용 업무시설로서 주거용으로도 사용될 수 있는 건축물입니다.
오피스텔을 임대차한다고 해서 가전제품 등의 옵션이 다 갖추어진 것이 아니고, 임대인이 특별히 옵션을 포함하여 임대사업용으로 운영하는 것이 있으니, 필히 임장해서 확인하셔야 합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
오피스텔은 비교적 작은 공간에 주거시설을 갖추고 있습니다
따라서 규모에 잘 어울리는 빌트인 방식의 세탁기 냉장고와 에어컨 그리고 가스쿡탑 또는 인덕션 등을 갖춘 경우가 거의 대부분입니다.
다만 옵션의 제공이 임대인의 의무사항은 아니니 만큼 계약시 품목, 입주시 작동여부도 잘 확인하시는 것이 필요합니다안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
제가 오피스텔을 관리해서 알게되었는데
정말 풀옵션입니다.
세탁기, 냉장고 그냥 다 있습니다.
깨끗하고요.
매매보다는 전세/월세를 추천합니다.
매매하실것이면 실거주 하시다가 투자용으로 세 놓으시길 추천합니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
보통 오피스텔의 경우 옵션제품 모두 있습니다.
오피스텔 분양시장에서 집 안에 냉장고‧세탁기‧에어컨 등의 전자제품과 수납장, 책상 등 가구들이 갖춰져 있는 ‘풀퍼니시드 시스템’ 소위 풀 옵션이 대세가 되고 있는 이유이기도 합니다. 풀 옵션이 적용되면 설계 단계에서부터 가전과 가구가 배치돼 공간 활용을 극대화할 수 있는데다 수납공간이 부족한 오피스텔의 단점이 보완되는 장점이 있습니다. (오피스텔의 경우 다른 주택보다 공용면적이 커서 전용면적이 상대적으로 작을 수 있음)신규 오피스텔 경쟁이 치열한 가운데 차별화된 마케팅으로 경쟁력을 확보하는 건설사들이 늘면서 수요자들의 편의성을 높이는 상품들을 내세워 경쟁력을 강화하는 추세도 풀옵션 오피스텔의 이유이기도 합니다.
최근에는 기본으로 제공되는 가전‧가구의 종류가 더 다양해지는데다 미세먼지 등 사회적 이슈에 맞춘 최신형 상품들도 도입되고 있는 추세입니다.안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
오피스텔은 기본 적으로 세탁기,에어컨 냉장고, TV 등이 갖추어져 있지만 모든 오피스텔이 백프로 갖추어져 있는 것은 아닙니다. 물론 의무 사항도 아니고요. 따라서 집을 보시고 계약 하실때 옵션 여부를 잘 따져 보시고 계약 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다.
오피스텔 통상의 경우엔 인덕션 세탁기 냉장고 에어컨은 기본 옵션으로 포함되어 있고 필요하다면 임대인에게 추가적인 옵션도 요구 가능합니다. 혼자서 생활하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.