가계가 전소됐습니다 앞으로 어떻게 해야 할까요.....
한 건물에 2명이 임차인으로 있는 상가입니다
두 가계 모두 전소되었고 잔해만 남아서 화재 원인 파악이 쉽지 않다고 합니다
다행히 저희 가계는 화재보험이 가입되어 있었는데 옆 가계는 그렇지 않은 모양입니다
보험사가 와서 이런저런 상담을 하고 있는데 여기에도 도움을 구하면 귀한 답변 얻을 수 있을 것 같아 올려봅니다
1. 보험사에선 주변 상가 피해는 개인적으로 배상하지 말고 그쪽에서 소송할 따까리 기다리면 된다고 하는데
주변 상인들과 얼굴 붉히는거 아닌가 걱정입니다 꼭 소송식으로만 해야 하는지 궁금합니다.
2. 장사를 계속하고 싶은데 현재 불타고 남은 잔해들이 중앙에 모여있습니다
잔해 정리 후 재건축은 우리가 해야 하는 건지 아니면 임대인이 지어줄 때까지 기다려야 하는 건지 궁금합니다
3. 5년 계약이었고 2년 정도 장사를 한 상태입니다 나머지 3년의 계약을 어떻게 되는 건지 궁금합니다\\
소중한 한 말씀 부탁드립니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
1. 선택하실 부분이며 어느것이 좋다고 단언하기는 어렵습니다.
2. 원칙적으로 임대인이 수선해줘야 하는 부분일 것입니다.
3. 임대인이 책임질 부분이므로 임대인과 협의해보셔야 합니다.
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