청년디딤돌대출 하려는데 가능여부?

Question

안녕하세요 처음에는 중기청대출 받으려다 2023소득이 4000잡혀서 못하고 청년 디딤돌 로 돌렸는데 미혼 나이는 30이고 2023소득 4000이고 나머지는 걸릴게 없어보이고 임대주택으로 1억2천짜리 들어가려는데요 적격심사를 받아야되는데 계약을 먼저하고 해야되더라고요 계약금이 1000만원인데 대출신청해서 대출이 안나오면 계약취소 같은건 못한데요 개인이 아니라 아파트가 석미(회사)로 되있어서요 보통 대출다나올까요?나온다면 80프로 다 받을수있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년디딤돌대출의 경우 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자가 가능하고 또 다른 신용의 문제가 없을 경우 전세보증금의 80%까지는 한도가 나옵니다.

만약에 대출에 대한 불안감이 있을 경우 부동산 계약을 할 때 계약서 특약사항에 계약금을 넣었지만 대출이 원할하게 진행이 안되어 잔금 납입이 어렵다면 계약은 무효로 한다 라는 특약사항을 공인중개사님께 부탁해서 특약을 넣고 진행하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그런 경우라면 먼저 은행 사전심사를 받아보고 안된다고 하면 계약을 안하시는게 좋습니다

대출에 관해서는 은행심사가 먼저인데 부득이하게 계약을 먼저해야 된다면 특약에 대출이 안되면 계약금을 돌려준다는 특약을 넣고 계약을 하시기 바랍니다