아직 집을 산 적이 없는 사회초년생입니다.
최근 오피스텔에 월세를 살고 있는데 매매를 해볼까하는 생각이 있습니다.
원룸형 오피스텔인데 만약 오피스텔을 사면 생애첫주택 혜택은 못받게 되는건가요
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
원룸형 오피스텔을 매수하게 되면 생애최초혜택은 오피스텔의 용도에 따라 달라질 수
있습니다. 주거용오피스텔이면 주택수에 포함되고 업무용 오피스텔이면 주택수에 포함되지
않습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 오피스텔은 업무용으로써 주택수 산정에는 포함되지 않습니다. 다만, 용도상 주거용으로 되어 있다면 주택수 산정에 포함되기때문에 주거용 오피스텔을 매매하신다면 생애첫주택 혜택은 어려울수 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
오피스텔은 업부용 오피스텔과 주거용오피스텔로 구분됩니다.
주거용오피스텔은 주택수에 포함이 되지만, 업무용오피스텔은 주택수에 포함이 되지 않습니다. 주택 수에 포함되면 생애 첫 주택 혜택을 못 받고 주택 수에 포함되지 않는다면 생애 첫 주택 혜택을 받을 수 있습니다.
업무용오피스텔에서 임차인이 전입신고를 한다면 주거용오피스텔이 되고 주택수에 포함되게 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
현행법상 주거용 오피스텔을 취득하게 되면 주택수에 산정되기 때문에 그후 내생에첫주택의 정부지원은 받을수가 없습니다. 다만 비주거용 오피스텔 취득은 가능합니다.
