안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
신규 아파트 입주 시기와 관련하여 여러 가지를 알려드리겠습니다.
신규 아파트 입주 시기:
대개 신규 아파트의 입주 시기는 4월 중순부터 6월 중순 사이입니다. 이 기간은 몇 가지 이유로 인해 주목받습니다.
사전점검 및 준비: 신축 아파트는 사전점검을 마치고 한 달 후에 입주지정 기간이 정해집니다. 이후 입주를 시작하게 됩니다.
날씨 조건: 봄과 초여름은 날씨가 좋아 이사와 입주가 편리한 시기입니다. 따뜻한 날씨와 쾌적한 환경에서 입주할 수 있기 때문입니다.
신규 아파트 가격:
신규 아파트의 가격은 지역, 시세, 시장 상황에 따라 다릅니다.
감정가와 KB시세는 해당 아파트의 가격을 정하는데 사용됩니다.
공시지가: 국토부에서 발표하는 공시가격으로 확인 가능합니다.
KB시세: 국민은행에서 발표하는 시세로, 대출 시에 주로 사용됩니다.
입주 아파트의 경우 KB시세가 없을 수 있으며, 감정가는 은행마다 다르게 책정됩니다.
전세, 월세 물량 변동:
전세와 월세 물량은 지역 및 시장 상황에 따라 변동합니다.
입주율이 높은 시기: 입주율이 높은 시기에는 전세와 월세 물량이 늘어날 수 있습니다.
시장 변동: 경기 상황, 학기 시작, 연말 등에 따라 물량이 변동할 수 있습니다.
요약하자면, 신규 아파트는 봄과 초여름에 입주하기 좋으며, 가격은 지역과 시세에 따라 다양하게 결정됩니다.
