경제
신혼부부 버팀목 전세대출 질문있습니다!!!
신혼부부 버팀목 전세대출 질문있습니다!!!
현재 대출 신청을 하려고하는데 예비 배우자가 현재 일을 그만두고 쉬고 있음(올해 5월 정도에 그만뒀음)
2024년 기준으로하면 합 7500만 이상될텐데 현재 예비 배우자가 무직인 상태인데 작년 기준으로 잡히나요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
대출 신청 시 소득은 보통 대출 접수일 현재를 기준으로 산정하며, 원칙적으로는 최근 1개년의 소득을 합산하여 심사합니다.배우자가 2025년 5월에 일을 그만두고 현재 무직 상태인 경우, 소득 산정 시점과 방식에 따라 달라질 수 있습니다.근로소득이 없는 무직 상태라면, 소득은 0원으로 산정될 수 있습니다. 다만, 근로소득이 없는 경우에도 국민건강보험공단 자격득실확인서 등을 통해 최근 소득 유무와 기간을 확인하며, 심사 시 소득이 발생했던 과거 1년 소득이 일부 반영될 가능성도 있습니다.
**가장 중요한 점은 소득 산정 기준이 대출 상품 및 취급 기관, 심사 시점에 따라 다를 수 있다는 것입니다. 일반적으로 재직 중인 근로소득자는 직전 연도 소득 또는 소득세 원천징수영수증 등으로 소득을 산정합니다.퇴직 후 무직 상태라면, 소득이 없으므로 배우자의 소득은 0원으로 반영되지만, 대출 심사 시 신청일 현재 소득을 확인하는 과정에서 소득이 0원임을 증빙해야 합니다.
**질문자님과 예비 배우자님의 2024년 기준 합산 소득이 7,500만 원 이상이었더라도, 현재(2025년) 예비 배우자가 무직이라면, 신청일 현재 소득을 기준으로 했을 때 질문자님의 2024년 소득과 예비 배우자의 현재 소득(0원)을 합산하여 기준(7,500만 원)을 충족할 수 있을 가능성이 있습니다.
결론적으로, 대출 신청 시 배우자가 무직인 경우 소득은 0원으로 산정될 수 있지만, 대출 심사기관(주택도시기금 취급 은행 등)에 두 분의 현재 상황(퇴직 시점, 무직 증빙)을 정확히 설명하고 소득 인정 기준을 문의하시는 것이 가장 정확합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신혼부부 버팀목 전세대출의 소득 기준은 부부 합산 연소득 7,500만원 이하인데, 보통 심사 시에는 직전 연도(2024년)의 소득을 기준으로 합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 신혼부부 버팀목 전세대출에 대한 내용입니다.
일단 올해는 5월까지 받으신 소득이 기준이 될 수 있기 때문에
이 부분 잘 확인하시면서 대출 진행하셔야 할 것입니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
신혼부부 버팀목 전세대출의 경우 전세대출의 근거는 전년도의 급여내역인 과세자료를 기준으로 본다고 보시면 됩니다. 따라서 배우자나 신혼 부부 중 누군가가 현재 무직이라고 하더라도 23년도에 재직한 상태였다고 한다면 그 금액을 기준으로 접근을 한다고 보시면 됩니다. 따라서 지원이 가능하며, 다만 대출처인 은행에서는 상환에 관한 기준이나 능력을 확인하는 용도로 몇가지 서류를 추가 요청할 수 도 있는 부분입니다.