개념상 목적물 속한 지역에 대한 교통,생활편의등의 입지분석은 지역분석으로 보시면 되고, 동일지역내 아파트간 입지 분석과 목적물에 대한 건축년식, 임대나 매매 가능성, 시설물 여부등을 종합적으로 하는 것은 물건분석이라고 보시면 됩니다. 결국 임장시 부동산을 통해 두가지 모두를 확인할수 있으며, 특히 지역분석의 경우는 임장 전 해당지역의 이슈나 주변 중심지역간의 거리, 발전가능성등을 미라 확인할수 있는 부분이기도 합니다. 즉 지역분석을 먼저하고 물건분석을 임장을 통해 하신다고 보시면 됩니다.