경제
매매시 공동명의에서 단독명의로 변경가능한가요?
아파트를 매매 하였습니다.
현재 계약후 중도금까지 들어온 상태인데
공동명의에서 단독명의로 변경을 매수자가
요구합니다.
이렇게 변경시 문제 될께있나요?
혹시 안해줄경우 매도자에게 문제될께있는지
궁굼합니다
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
매수자가 공동명의 였는데 잔금전에 단독명의로 요구를 한다면 가능은 합니다.
계약서상 공동명의자 중 1인으로 변경을 요구하면 계약서와 부동산실거래신고를 수정해서 작성하면 되나 매매 계약서에 기재되지 않은 명의로 변경을 요구하면 기존계약대로 진행하겠다고 하세요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
단독명의로 변경시 계약서를 다시작성하고 실거래신고 또한 다시해야 합니다. 대출이 있는경우도 은행에 확인하여 수습하셔야 합니다.