1가구 다주택자 양도세 중과 유예기간이 언제 끝나는건가요?

Question

1가구 다주택자 양도세 중과가

유예기간이라는데 맞는건가요?

양도세 중과 유예기간이

언제까지인지 궁금합니다?

중과가 되면 세율이 어떻게

되는지도 궁금합니다?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

다주택자가 조정대상지역에 위치한 주택을 양도하는 경우 중과대상이 되는데, 새 정부가 들어서면서 중과유예기간을 설정하여 2024년 5월 9일 양도분까지는 중과되지 않고 기본세율이 적용되고, 장기보유특별공제도 적용이 가능합니다.

원래대로라면 조정대상지역의 2주택자라면 기본세율에 20%, 3주택자 이상은 30%가 중과되고 장기보유특별공제도 적용이 되지 않습니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 24년 5월 9일까지 양도세 중과 배제기간입니다.

2. 다만, 해당 기간이 지나더라도 양도하는 주택이 비조정지역이라면 주택수와 관계없이 양도세는 본래 중과되지는 않습니다. 양도세율은 아래와 같습니다.