청약 지금 하면 정말 위험할까요?

Question

결혼한지 6년차에 애도 없습니다

뉴스에선 집값은 떨어지고 금리는 오르니 위험하다는식으로 나오는데 이렇게 다들 위축되어있다 안정기에 들어서 몰리게 되면 저한테는 기회가 안올 것 같아요

집값하락세 이제 시작이라는데 어떻게 해야할지 모르겠어요

정말 지금 하면 안되는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약의 결정은 사실상 개인적 선택사항입니다. 다만 최근 분위기가 좋지 않고 악재요인들이 그대로 있기에 위험할수 있는 건 사실입니다. 다만 내 자금상황과 소득수준이 대출받은 금액의 이자등을 감당할수 있는 수준이라면 청약을 해보시는건 나쁘지 않습니다. 즉 주택가격 하락시기지만, 상승되는 시기도 오기에 당첨확률이 높은 지금 분양받아 실거주를 하면서 향후 추세를 봐도 좋은 선택일 수 있습니다. 중요한건 무리한 대출을 통하지 않는 청약은 당첨확률이 높은 지금이 오히려 더 나을수도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

매수매도는 본인의 선택이긴 합니다. 일단 부동산에 있어서 중요한 것은 매수 매도 심리가 한몫합니다. 누구나 서로 사려들고 누구나 매도 하려하고 투자의 전형적인 모습입니다.

한편으론 이렇게 생각도 됩니다. 지금 당장 거래가 절벽인데..만일 거래가 활성화되면..더 낮춰서 사려는 매수자와 더 빨리 던지려는 매도자가 추가적으로 나온다면 더 낮은 하락도 예상이 됩니다.