버팀목 전세 대출 20%는 어떤방식이 좋은가요?

Question

제가 지금 들어가려는 집이 전세 1억6천짜리인데여

버팀목전세대출로 80%가 나온다면

남은 금액인 3천2백만원을 준비하여야 하자나요?

그런데 제가 2천이 있고 천2백이 필요한 상황이라면

어떤방식으로 천2백을 매꾸는게 가장 좋은지 조언좀 부탁드리겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금에서 제공하는 저금리 대출 상품으로, 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주가 대상입니다. 전세금액의 80%까지 대출 가능하며, 대출 금리는 연 2.1%~2.9%입니다.

남은 20%의 전세금을 마련하기 위해서는 신용 대출을 이용할 수 있습니다. 신용 대출은 은행이나 인터넷 전문 은행에서 신청할 수 있으며, 개인의 신용도에 따라 대출 한도와 금리가 달라집니다. 일반적으로 인터넷 전문 은행의 경우 신용 대출 금리가 더 낮은 편입니다.

예를 들어, 카카오뱅크에서는 신용 대출 금리가 연 2.86%~5.64%로, 신한은행의 신용 대출 금리인 연 3.4%~6.16%보다 낮습니다. 따라서, 카카오뱅크에서 천2백만원을 신용 대출 받으면, 월 납부 이자는 약 2만8천원~5만6천원 정도가 됩니다.

버팀목 전세자금 대출과 신용 대출을 조합하여 전세금을 마련하는 방법은 다음과 같습니다.

원하는 부동산 매물을 찾고, 등기부등본과 건축물대장을 출력합니다.

은행을 방문하여 버팀목 전세자금 대출 가심사를 받고, 대출 승인 여부를 확인합니다.

기금e든든 홈페이지6에서 버팀목 전세자금 대출을 신청하고, 필요 서류를 은행에 제출합니다.

신용 대출을 신청할 은행이나 인터넷 전문 은행을 선택하고, 신용 대출 신청을 진행합니다.

버팀목 전세자금 대출과 신용 대출이 모두 승인되면, 임대차 계약을 체결하고 전세금을 입금합니다.

이렇게 하면, 버팀목 전세자금 대출과 신용 대출을 통해 전세금을 마련할 수 있습니다. 다만, 신용 대출은 이자 부담이 크므로, 가능한 한 빨리 상환하는 것이 좋습니다.