재건축은 원칙상 정비기반 시설은 그대로 두고 주거기능에 대해서만 하는 개발방식입니다 , 재개발처럼 지역 전반에 정비시설과 주거시설을 개발하는 방식에서는 질문에서 말한 것과 같은 효과가 있을수 있지만, 재건축의 경우는 사실상 원주민들의 주택가격 상승효과와 주변 지가상승의 효과가 있을 뿐 실제 인구유입이나 주변 상권활성화 효과는 크다고 볼수는 없습니다. 다만 오랜된 구축을 대신해 신축 아파트를 건축하는 경우 디자인 면이나 시각적인 효과는 도시환경에 긍정적인 영향을 줄수는 있습니다 .
재건축과 재개발로 인해 새로운 건물이 지어지면 도시의 모습이 변화합니다. 오래된 건물이 새로운 건물로 대체되면 도시의 전체적인 경관이 개선됩니다. 재건축과 재개발은 부동산 시장을 활성화시킵니다. 새로운 건물이 지어지면 주변 지역의 부동산 가치가 상승할 수 있습니다. 재건축과 재개발은 상권을 활성화시키는데 기여합니다. 새로운 상업 시설이 추가되면 주변 상권이 활기를 띠게 됩니다. 새로운 건물이 지어지면 인구 유입이 발생할 가능성이 높습니다. 이는 지역 경제와 주변 시설에 긍정적인 영향을 미칩니다. 재건축과 재개발은 지속적인 도시 발전과 성장을 이루는데 기여합니다.
재건축과 재개발은 도시의 미래를 형성하는 중요한 요소이며, 투자자들은 이러한 변화를 주시하며 적절한 기회를 찾아야 합니다.
