부동산 관련법에 대해 알고 싶습니다.

Question

안녕하세요.

전세 관련법규에 대해 궁금한 것이 있어 이렇게 질문을 드립니다.

2020뇬 5월에 전세를 살기 시작했습니다.

전세 기간이 아직 많이 남아 있죠.

이번에 아주 좋은 기회가 있어 집을 장만하려 하고 있습니다.

그런데 문제는 그동안 전세금이 많이 내려서 지금 집을 나가려는데

전세금을 한번에 받지 못할 상황입니다.

이럴때 어떻게 하면 좋겠습니까.

전세기간이 만료되지 않은 상태에서 이사를 가게되었는데 그동안 전세금이 내려서 한번에 전세금을 받지못할 상황에 어떻게 하면 안전하게 전세금을 모두 받을수 있는지 여러분에게 자문을 구합니다.

많은 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

계약기간중에 나가시려면 임대인은 새로운 임차인을 구해달라고 요구할것 입니다. 그러나 시세가 많이 내린만큼 임대인이 금액을 낮춰주면 좋겠지만 그렇지않은경우 가격이 높아 새로운 임차인을 구하기 어려울것으로 보여집니다. 임대인과 전세금에 대한 협의부터 해보시길 바랍니다.