오피스텔 월세 연장 주인이 거부해도 임대인이 원하면 연장할수있나요?

집주인은 나가기를 원하는데 월세로 살고있는 오피스텔 제가 1년 더 거주하고싶으면 더 지낼수있는건가요? 그리고 집주인이 최대로 올릴수있는 월세한도같은게 있는지 궁금합니다......