오래된 건물 상가입니다 하수구 배관에대해서 궁금한게있습니다!

Question

처음 매장에 들어올때 입구방향으로 있는 배관을 안내받아 설치를 했습니다.

3년이 지나고나서 그쪽 배관이 바깥 우수관으로 나가는 배관이라는것을 알았습니다

(부동산,집주인 전부 모르고있었어요,아는데얘길안한건지.. 참고로 부동산은 같은 건물이고 옆집입니다)

원래는 부동산과 같은 배관으로 쓰고있다가

막혀서 저희의 전전 세입자가 공사를 했다는것만 알더라구요

(배관을 어디로 뺏는지는 모르고요)

저희가 업자를 불러서 배관이 우수관으로

나가는걸 확인햇는데 매장 안쪽으로 가는 배관도 하나가있었습니다

(처음 들어올때도 있었습니다 저희가 연결한 배관이랑 직선방향입니다)

여기를 내시경을 넣어서 봤는데 위쪽으로 꺾여 올라간다고 하시더라구요?

1.외부로 나가는 배관이 윗쪽으로 꺾여 올라가는 경우도 있나요?

2. 내부에 기존 부동산과 같이 쓰던배관이 있을것같은데 그걸 찾아내는 방법이 있을까요?

구청에 건물평면도? 요청하면된다는데

부동산에 얘기했더니 오래된집이라 그런게 없다고 하네요..

Answer 1

안녕하세요. 박정철 전문가입니다.

하수구 배관에 대해 질문주셨는데요

1. 외부로 나가는 배관(우수관)이나 내부 배관이 위쪽으로 꺾여 올라가는 경우 : 일반적으로 중력 배수 방식의 배관 시스템에서는 물이 아래로 흘러야 하므로 배관이 위쪽으로 꺾여 올라가는 경우는 없어야 합니다. 배수관은 반드시 아래쪽으로 기울기를 주어서 물이 자연스럽게 흘러나가도록 설계하고 시공합니다.

혹시라도, 내시경으로 확인했을 때 위로 올라가는 것처럼 보인 것이 실제 배관의 형태가 아니라, 배관 내부에 심한 막힘이나 이물질이 있어서 카메라가 더 이상 진입하지 못하고 꺾여 올라가는 것처럼 보이거나 다른 방향으로 이동했을 가능성도 있고, 드물지만 시공 과정에서 실수가 있었을 수도 있습니다.

2. 내부에 기존 배관을 찾아내는 방법 : 과거에 배관이 지나갔을 만한 흔적을 찾아보거나, 부동산 쪽 배관이 시작되는 위치나 물 쓰는 곳을 확인하고, 그 위치에서 대략적으로 배관이 어떻게 연결되었을지 추정해 볼 수 있습니다. 하지만, 가장 확실한 방법은 배관 탐지 전문 업체나 설비 업체의 도움을 받는 것입니다. 전자식 배관 탐지기나 내시경등을 통해 배관 입구를 찾아 탐색해 보는 것도 방법입니다.