계약갱신기간 끝날무렵 세입자가 집을 보여주지 않을 경우 집주인은 어떻게할수 있을까요?

전세로 입주해서 살고 있는데요... 계약갱신기간이 끝나게되어 새로운 입주예정자에게 집을 보여주려고 하는데 기존 세입자가 집을 보여주지 않을경우 집주인은 어떻게 할 수 있을까요?