토지임대부 아파트 청약을 생각하고 있습니다. 근데 이게 토지임대료도 매달 40씩 내야하고 건물에 대한 소유권만 갖는거라 다른 토지 포함 아파트에 비해서 나중에 가치가 크게 저평가 될것 같은데 전문가의 의견이 궁금합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
건물은 기간이 지날수록 가치가 제로에 수렴합니다.
오래된 주택, 아파트들의 가치는 거의 토지가에서 나옵니다.
개인적으로는 부동산을 통한 자산가치의 증대를 원한다면 좋은 선택은 아니라고 봅니다.
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