40대 초반 무주택자입니다.
아파트 전세에 살며 2~3년 후 신혼부부 & 생애최초 대출로 내집마련으로 아파트 매매 계획을 가지고 있는데 그전에 경매로 나오는 저렴한 땅을 사보고 싶습니다.
이럴 경우 혹 경매로 사는 땅이나 건물 등이 신혼부부 & 생애최초 대출과는 무관할런지 아니면 제약이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
생애 첫 주택담보대출은 주택소유여부를 확인하는 것이기에 토지 매입이나 상가매입과는 관련이 없습니다, 즉 주택이 아닌 타부동산을 매수하여도 해당 대출에 제약이 되지 않습니다. 물론 재산상황이 높아지기 때문에 조건에 해당하지 않을 가능성은 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 경매로 토지를 낙찰받는 것은 신혼부부 대출 등에 우대사항이 되지 않습니다. 따라서 생애최초 대출과 무관한 사항입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
신혼부부나 생에최초에 땅을 소유하는 부분에서 문제될것은 없습니다만 재산도 기준이되기 때문에 재산요건을 잘보셔야 합니다.
