부동산 경매를 공부하려고 하는데요. 뭐부터해야하나요?

Question

부동산 경매에 관심이 많은데요. 나중에 구축 하나 사서 리모델링 해보고 싶어서요

경매 공부 할때 뭐부터 해야하나요?

입지분석부터 할 줄 알아야 할까요? 아니면 관련 법 ...?

주식만 하다가 부동산 하려니까 헷갈리네요

Answer 1

경매를 하시려면 기본적으로 부동산에 대한 권리분석을 할 줄 알아야합니다.  싸게 낙찰받았는데 권리분석이 잘못되어 오히려 손해를 보거나 세입자가 안나가고 버텨서 고생하는 경우 등 다양한 문제에 부딪힐 수 있습니다. 

경매관련한 강좌도 많고 관련서적도 많으니 경매실무 강좌등으로 배우시고 경매 사례를 많이 살펴보신 후 참여해 보실것을 추천 드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

우선 경매 관련 서적들을 필독하시며, 현장에 나가셔서 임장활동도 하시는게 좋습니다.

권리분석은 기본적으로 할 줄 아셔야 하겠으며, 모의 경매도 해 보셔야 하겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

부동산 경매에 관심이 많은데요. 나중에 구축 하나 사서 리모델링 해보고 싶어서요

경매 공부 할때 뭐부터 해야하나요?

입지분석부터 할 줄 알아야 할까요? 아니면 관련 법 ...?

주식만 하다가 부동산 하려니까 헷갈리네요

==> 부동산 경매를 하기 위해서는 시간되실 때 마다 경매법정에 참가하여 보시기 경매정보지를 가지고 권리분석, 가격 분석 등을 하시면서 내공을 쌓으시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

인터넷을 통해 공부하셔도 되고 학원에 가면 따로 경매에 대해 공부를 하는곳들이 있습니다

그렇게 공부하면서 법원에 가서 어떤식으로 경매를 하는지 참석도 해보고 돌아가는 상황을 판단하시는 분들도 있습니다

또 소모임으로 공부를 하면서 같이 경매에 참석하시는 분도 있고 권리분석도 같이 하면서 공부를 합니다

처음에는 그런식으로 공부를 하다 실전에 참석해보시기 바랍니다