외국에 사는데 아파트청약당첨돼는법

Question

일본에 살고 있는 재외국인입니다!

청약저축9년정도 넣고 있고 생애첫 청약이고 지금은 혼자인데 3-5년뒤에 한국에서 살려고 준비중인데요!

내국인이 아니면 안된다길래 무슨 방법이 없나해서요!

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

재외국인도 청약 자체는 가능하지만 내국인보다 조건이 까다롭습니다. 재외국인은 외국국적을 보유한 한국계나 한국 국적이지만 해외 거주 중인 국민을 모두 포함합니다.

주택청약종합저축 가입은 내외국인 모두 가능합니다.

실제 청약 및 당첨 자격은 대부분 국내 거주 중인 무주택 세대주 등 요건을 요구합니다.

따라서 현재는 재외국민으로 해외 거주 중이기 때문에 청약 신청이 불가능합니다.

청약 신청 및 당첨자 선정 시점에 국내 주소지가 있어야 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

한국 국적이 있다면 재외국인도 청약 가능하다고 합니다

단, 청약 시점에 한국 내 주소지 + 세대주 요건을 충족해야 하고 청약 전에 한국으로 들어와 최소 몇 개월 이상 거주해야 조건 충족이 된다고 합니다

지금부터 차근차근 청약 준비 , 귀국 타이밍을 계획하는 것이 중요할거 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청약규정 상 최근 3개월(90일) 이상 해외 거주, 최근 1년 동안 183일 이상 해외 체류를 하게 될 경우 해외 거주자는 청약에 제한이 됩니다. 하지만 가족은 한국에 두고 본인만 해외 주재원으로 나간 경우는 청약이 가능합니다.

위의 상황으로 보아서 청약 제한이 될 가능성이 크고 또한 대부분 청약이 주민등록표상 거주지 우선이므로 1순위를 받기도 어려워 보입니다.

감사합니다.