아파트가격 많이 떨어졌는데 지금 사도될까요?

Question

아파트가격 많이떨어졌는데 여유자금으로 5년정도 투자하려하는데 매매해도 될까요? 금리 많이 오르고 있어서. 좀걱정이긴한데 더기다려야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

모든 것은 님의 판단과 선택입니다

제개인의 의견은 참고만 하시기 바랍니다

지금은 좀 더 기다려야 하겠지요.

왜냐하면 미국 연준에서의 금리인상이 진행중이기 때문에 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없는 형편인데, 실물경기나 지표상으로도 그렇고 고금리로 인하여 부동산의 거래관계가 위축되고 구매수요가 감소하고 급매물이 점차적으로 증가하고 가격이 하락하고 미분양이 증가하고 있습니다.

금리인상이 하향조정 되는 내년도까지는 계속 집값이 하락할것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다

금리 추이를 지켜보시고 계속 관찰하시고 체크하시고 더 나은 매수기회를 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

투자를 목적으로 한 주택매매의 경우는 시기적으로 좋지 않은건 사실입니다. 추가적인 주택가격 하락 의견도 많은 상황이고 아직 금리 상승도 진행중이기 때문입니다. 다만 본인이 걱정하시는 요인들이 어느정도 없어지는 시기에 투자를 하시는 게 유리해 보입니다. 질문처럼 금리 인상으로 주택가격하락이 걱정되시면 시기는 정확히 알 수 없지만, 실질적으로 금리 인상을 더이상 하지 않겠다는 발표나 정보가 나오면 투자를 하시고 그 기간 동안 더 좋은 투자부동산을 찾아보는 시간으로 사용하시면 좋을 듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

지역마다 다르긴 하지만 5년 정도 바라본다면 투자해도 괜찮습니다. 금리도 계속해서 오르진 않을거고 타이밍은 잡기 어렵습니다. 다만 여유자금이 조금더 풍부할때 도전하시는게 리스크를 더욱 줄이는 방법입니다.

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

투자 목적으로만 사는것이면 금리 인상이 어느정도 마무리된 시점까지는 기다려보셔도 좋을 것 같습니다.

하락은 이제 시작으로 보여집니다.

투자 및 전망은 개인의 의견이니 참고만 해주시고 투자의 결과는 전적으로 본인에게 있습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!

Answer 5

안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.

여유자금으로 투자 하시는 것이라면 지금도 급매물을 잡는다면 매우 좋은가격에 매수 할수 있는 시기 인것 같습니다 하지만 투자금중 대출금 비중이 높다면 좀더 기다렸다가 금리가 안정되고 하락기에 접어들 시점에 투자 하시는 것이 좋을듯 하고 대략적인 시기는 내년 하반기 쯤으로 예상 합니다

좋은 투자 되기길 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 어제 미국연준도 금리를 크게 오른 만큼 금리가 인상됨에 따라 부동산 매수세력이 약해지고 있고 이로 인해서 부동산 가격도 하락하고 있습니다. 따라서 꼭 필요하지 않는다면 시간을 두고 급매위주로 매수를 검토하시는 것이 적절해 보입니다.