중도금 자납시 보금자리론 대출 한도 문의

Question

안녕하세요.

신축 아파트 분양권 전매하여 입주를 기다리고 있습니다.

계약금 10%

중도금 60% (10%씩 6회차)

잔금 30%

이중

계약금 10%,

중도금 1회차 10%는 자납 하였는데,

이자 후불제라 이자가 부담되어 중도금 2회차 10%를 추가 자납하려고 합니다!

혹시 이경우 잔금은 70%인데

보금자리론 대출시에 생애최초 기준 LTV 80%라

분양가 기준으로 80% 보금자리론 대출 받을수 있을까요?.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그건 해당 내용만으로 확실하게 답하기 어렵습니다. 이유는 해당 주택의 대출시 가격산정기준이 감정가격일지 분양가일지는 알수 없기 때문입니다. 또한 ltv한도까지 받기 위해서는 dti 제한도 고려해야하는데 현 소득수준이 높지 않거나 기타대출이 있다면 실제 한도는 낮아질수 있습니다.