저와 배우자 각 2주택 소유 중입니다. 시가 14억 정도의 제 명의 주택에 제가 담보제공하고 배우자가 사업자 대출 약 9.9억이 있습니다. 이런경우 배우자에게 부담부 증여시 부담해야하는 취득세나 증여세가 궁금합니다. 집을 팔려고 하는데 안팔려서 증여 고민중입니다.비조정지역입니다.