전세사기나 월세사기를 예방하려면 어떤 방법이 있나요?

공인중개사를 통해서 계약을 하게 되어도 많이 불안하네요.

전세사기나 월세사기를 사전에 예방하려면 어떤 수단과 방법이 있을까요?