아파트에 있는 호수 중 윗층과 바로 아래층이 평수도 같고 대지지분도 동일한데 공시지가가 차이가 나는 경우가 있습니다. 이 공시지가가 다르기 때문에 보유세도 다르게 나오는데요. 같은 면적의 부동산이 공시지가에 차이가 있는것은 무엇때문인가요