일반주택을 지을때 내진설계를하면 일반
일반 주거용 주택을 지을때 내진 설계를 하게되면
일반주택을 건축할때 드는비용대비 얼마나 더비싸지는지
궁금합니다.알려주세요
안녕하세요. 박정철 전문가입니다.
살고 계신 아파트에 내진 설계가 적용되었는지 확인하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 우선, 건축물대장을 확인하는 것이 가장 기본적인 단계입니다. 정부24 웹사이트나 가까운 시/군/구청 민원실에서 건축물대장을 열람하거나 발급받으시면, 건물 구조나 내진 능력에 대한 정보가 기재되어 있는지 살펴보실 수 있습니다. 만약 건축물대장에서 충분한 정보를 얻기 어렵다면, 아파트 관리사무소에 문의하시는 것도 좋은 방법입니다. 관리사무소는 건축 당시의 설계 도면이나 관련 서류를 보관하고 있을 가능성이 높으므로, 이를 통해 내진 설계 적용 여부나 상세 내용을 확인해 볼 수 있습니다. 마지막으로, 아파트를 건설하거나 시행한 건설사 또는 시행사에 직접 연락하여 건축 정보를 요청하는 방법도 있습니다.
안녕하세요. 임경희 전문가입니다.
일반 주택의 경우 내진설계를 추가하게 되면 건축물의 규모, 구조, 재료, 내진설계방식, 내진등급 등에 따라 공사기간도 달라지게 됩니다. 이를 바탕으로 건축비용이 대락적으로 약 10~30% 증가할 수 있으며 환경적 요건에 따라 추가적으로 비용이 발생될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
그리고 우리나라는 건축물은 지진 발생 시 기능 유지수준과 구조 안정성에 따라 3등급으로 분류되고 있습니다.
내진 1등급은 원자력발전소, 병원, 대형교량, 소방서, 경찰서로 지진 발생시에도 기능이 유지가 가능합니다.
내진 2등급은 학교, 공공기관, 아파트, 관공서, 대형 오피스 건물로 강한 지진에도 붕괴되지 않게 됩니다.
내진 3등급은 일반 건축물로 소형주택, 상가, 사무실 등이 포함되며 중진까지 견딜 수 있습니다.