[아파트 윗집 누수] 윗집 누수된 후 천장이 젖고 있고, 집주인이 바뀌면 누구에게 소송을 해야하나요?

Question

안녕하세요. 윗집에서 수도관 동파되어 나무로 임시 수리하고 제대로 처리 안되어 저희집 천장이 젖고 있습니다.

윗집 분이 확인을 했고 자기는 집수리를 할 상황이 아니라고 합니다.

질문은 지금 윗집 분이 집을 팔려고 하는 것 같습니다. 집을 만약 팔아서 저희집을 수리해주지 않고

집주인이 바뀐다면 누구에게 손해배상청구소송을 진행 해야 하나요?

바뀌기 전에 소송을 진행 해야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

매매계약이 되어 소유권이 변경되는 경우라고 하여도 공작물 점유자의 책임은 그대로 포괄적으로 이전 되기 때문에 새로운 집주인에게 청구가 가능하겠습니다.