상가 월세 미납 시 임대인의 대응방법이 궁금해요

Question

상가 월세가 4개월 미납 중이고 문자로 계속 납부를 독려하고 있습니다 그러나 다음달에도 납부하지 않으면 다른 방법으로 대처해야할 것 같는데 법적으로 효력이 있는 방법이 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

현재 차임을 연체하고 있다면 즉시 임대차 계약을 해지하고, 해지한 계약에 따른 보증금이 있다면 보증금에서 차임을 공제하고 잔액만을 반환하고, 현재 임대차 목적물의 인도(반환)를 청구할 수 있습니다.