주택에 따라 선택이 달라질수 있지만, 단순하게 주택을 임차해서 내는 월세와 대출을 통해 구매시 지불하는 이자비용에 차이가 없다면 구매가 나을수도 있습니다. 이유는 가치상승분에 대한 이익을 구매시 얻을수 있기 때문입니다. 다만 퇴거시에 임차문제나 매도문제, 그리고 혹 가치하락이 있을 경우등의 리스크는 어쩔수 없는 부분입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 4년 동안 오피스텔을 거주한다면 월세 및 관리비 등을 고려할 때 연 1,000만원 정도고려해야 합니다. 4년 동안 거주를 할 예정이라면 가급적 매도를 하시는 것도 자금 효용의 효율성 측면에서 검토가 필요해 보입니다.