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생각하는 오뎅
생각하는 오뎅24.04.17

오피스텔 월세도 경매에 넘어가면 보증금을 못 받는 경우가 있나요?

오피스텔 월세를 살고 있을 때 오피스텔 월세가 경매에 넘어가는 경우가 있을 것 같은데 오피스텔 월세도 경매에 넘어가면 보증금을 못 받는 경우가 있을 수 있나요?


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답변의 개수
3개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

    네 그렇습니다. 보증금이 최우선변제금을 초과하거나 대항력을 취득하지 못한경우등 다양하게 있습니다.

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  • 안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

    오피스텔 월세를 살고 있을 때 오피스텔 월세가 경매에 넘어가는 경우가 있을 것 같은데 오피스텔 월세도 경매에 넘어가면 보증금을 못 받는 경우가 있을 수 있나요?

    ==> 월세로 거주를 하는 경우 선순위 권리자가 있어도 보증금이 최우선 변제금액에 해당되는 경우 낙찰대금의 2분의 1범위 내에서 우선 보호를 받을 수가 있습니다.

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  • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    경매에 넘어가더라도 순위가 선순위면 보증금을 받을수 있습니다

    또 서울은 최우선변제금이 보증금 5천5백까지는 순위에 상관없이 받을수 있습니다

    어디에 속하는지 먼저 확인을 해보시기 바랍니다

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