안녕하세요.
간략하게 질문 요약해보았습니다.
아파트 중도금 대출하면 대출 상환은 언제까지인가요?
중도금이란 말 그대로 준공전 까지를 말합니다.
입주 전 잔금 납입과 함께 납부하는 게 원칙이나
통상 담보대출로 전환하여 진행합니다.
중도금 대출은 토지만 있고 건축 중이라 담보가 없습니다.
시행사, 계약자 공동 신용대출입니다. 연대하여 채무가 이루어집니다.
담보대출은 토지+건물 가치 평가 후 대출
추가로 잔금대출을 한다면 이것도 상환 기간이 어떻게 되나요?
일반분이 중도금 대출 +잔금대출 다른 것으로 혼돈하시는데요
중도금 대출 -규제지역에 따라 한도 다름 40%~60%
중도금 대출 60% 받고 이것을 담보대출로 전환하면서 금융기관에 따라 신용공여 포함 아예
분양가, 감정가에 70%까지 대출이 가능할 수도 있으며
현재는 1년 거치(이지만 납입) 후 분할상환(원금 이자) 가능합니다. 30년