안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산의 주택가격은 그 주택을 찾는 수요와 공급에 의하여 가격이 결정된다고 할 것입니다.
단독주택이나, 빌라보다는 아파트지역이 주변 기반시설이 더 우수하고 접근성이나 편의성이 뛰어나고,그에 따라 아파트의 선호도와 구매수요가 단독주택보다는 더 많기때문에 아파트가격이 오른 것이고 더 비싸졌던 것입니다.
그렇게 올랐던 아파트값이 고점인식과 금리인상에 의한 구매심리와 구매수요의 절대하락으로, 그간 올랐던 폭 이상으로 다시 하락하고 있는 것입니다.
단독주택은 그간 올랐던게 별로 없으니 가격 하락폭의 변화가 상대적으로 미미하다고 보입니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
